1 / 5 · altre 10 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Jean Jaures 869
I dati
- Superficie totale
- 79 m²
- Coperta
- 48 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Jean Jaures 869 Balvanera
Departamento de 2 ambientes a estrenar, al frente, desarrollado en dos plantas, correspondientes a los pisos 7 y 8. La unidad cuenta con amplios espacios exteriores de uso propio.
UNIDAD
-2 ambientes al frente.
-Distribución en 2 plantas: pisos 7 y 8.
-1 baño completo.
-1 toilette.
-2 terrazas propias.
-Parrilla propia.
-El edificio cuenta con gimnasio y amenities.
METRAJE
Total: 78,99 m2
-Cubierta: 48,49 m2
-Descubierta en piso 7: 17,39 m2
-Descubierta en piso 8: 26,21 m2
UBICACIÓN
Ubicado en Jean Jaures 869, Balvanera, entre las calles San Luis y Viamonte, con excelente acceso a distintos puntos de la ciudad y cercanía a importantes avenidas y medios de transporte.
-A 150 metros de Av. Córdoba.
-A 150 metros de Plaza Monseñor Miguel de Andrea.
-A 300 metros de Av. Pueyrredón.
-A 400 metros de la Línea H de Subterráneo.
-Precio de venta: USD 179.000.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
LM
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +4,6 % età · +3 % sicurezza della zona · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 340 m · 79 m² · 2 locali · 2026USD 2506/m²corretto 2627 · somiglianza 85
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 30 m · 80 m² · 3 locali · 2026USD 2938/m²corretto 2944 · somiglianza 85
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 150 m · 92 m² · 2 locali · 2026USD 2389/m²corretto 2554 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 30 m · 85 m² · 3 locali · 2016USD 2035/m²corretto 2158 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 370 m · 73 m² · 2 locali · 2026USD 1581/m²corretto 1641 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 60 m · 84 m² · 3 locali · 2026USD 2881/m²corretto 2801 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 350 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 520 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAScuola · Nivel primario común · 60 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 820 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 290 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 800 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 60 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversità · 100 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 450 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 660 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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