1 / 5 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 2 комн., Balvanera
Jean Jaures 869
Характеристики
- Общая площадь
- 79 м²
- Крытая
- 48 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Jean Jaures 869 Balvanera
Departamento de 2 ambientes a estrenar, al frente, desarrollado en dos plantas, correspondientes a los pisos 7 y 8. La unidad cuenta con amplios espacios exteriores de uso propio.
UNIDAD
-2 ambientes al frente.
-Distribución en 2 plantas: pisos 7 y 8.
-1 baño completo.
-1 toilette.
-2 terrazas propias.
-Parrilla propia.
-El edificio cuenta con gimnasio y amenities.
METRAJE
Total: 78,99 m2
-Cubierta: 48,49 m2
-Descubierta en piso 7: 17,39 m2
-Descubierta en piso 8: 26,21 m2
UBICACIÓN
Ubicado en Jean Jaures 869, Balvanera, entre las calles San Luis y Viamonte, con excelente acceso a distintos puntos de la ciudad y cercanía a importantes avenidas y medios de transporte.
-A 150 metros de Av. Córdoba.
-A 150 metros de Plaza Monseñor Miguel de Andrea.
-A 300 metros de Av. Pueyrredón.
-A 400 metros de la Línea H de Subterráneo.
-Precio de venta: USD 179.000.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
LM
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +3 % безопасность окружения · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 340 м · 79 м² · 2 комн. · 2026USD 2 506/m²с поправкой 2 627 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 30 м · 80 м² · 3 комн. · 2026USD 2 938/m²с поправкой 2 944 · сходство 85
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 92 м² · 2 комн. · 2026USD 2 389/m²с поправкой 2 554 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 30 м · 85 м² · 3 комн. · 2016USD 2 035/m²с поправкой 2 158 · сходство 79
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 370 м · 73 м² · 2 комн. · 2026USD 1 581/m²с поправкой 1 641 · сходство 79
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 60 м · 84 м² · 3 комн. · 2026USD 2 881/m²с поправкой 2 801 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 350 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 520 м
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 м
- EPROVINCIA DE CATAMARCAШкола · Nivel primario común · 60 м
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 820 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 290 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 800 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 60 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 100 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 450 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 660 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.