1 / 5 · 10 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Jean Jaures 869
Ficha
- Metragem total
- 79 m²
- Coberta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Jean Jaures 869 Balvanera
Departamento de 2 ambientes a estrenar, al frente, desarrollado en dos plantas, correspondientes a los pisos 7 y 8. La unidad cuenta con amplios espacios exteriores de uso propio.
UNIDAD
-2 ambientes al frente.
-Distribución en 2 plantas: pisos 7 y 8.
-1 baño completo.
-1 toilette.
-2 terrazas propias.
-Parrilla propia.
-El edificio cuenta con gimnasio y amenities.
METRAJE
Total: 78,99 m2
-Cubierta: 48,49 m2
-Descubierta en piso 7: 17,39 m2
-Descubierta en piso 8: 26,21 m2
UBICACIÓN
Ubicado en Jean Jaures 869, Balvanera, entre las calles San Luis y Viamonte, con excelente acceso a distintos puntos de la ciudad y cercanía a importantes avenidas y medios de transporte.
-A 150 metros de Av. Córdoba.
-A 150 metros de Plaza Monseñor Miguel de Andrea.
-A 300 metros de Av. Pueyrredón.
-A 400 metros de la Línea H de Subterráneo.
-Precio de venta: USD 179.000.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
LM
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · +3 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 30 m · 85 m² · 3 amb. · 2016USD 2.035/m²ajustado 2.158 · similaridade 79
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 350 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 520 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAEscola · Nivel primario común · 60 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 820 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 290 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 800 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 60 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 100 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 450 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 660 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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