1 / 5 · 12 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Bartolomé Mitre 2600
The facts
- Total size
- 49 m²
- Covered
- 48 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 63 years (1963)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Jesica Eliana Berdejo
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL
Oportunidad de inversión en zona consolidada de Balvanera. Departamento de 49 m² ubicado en segundo piso sobre la avenida Bartolomé Mitre, en edificio de 10 pisos con acceso directo a transporte público y servicios.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El inmueble cuenta con una distribución funcional que aprovecha eficientemente cada metro cuadrado. Comprende dormitorio con placard, baño completo, cocina independiente, lavadero y living comedor integrado. La disposición lateral permite circulación fluida entre ambientes.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Edificio de estructura sólida construido en 1963, ubicado en segundo piso. Cuenta con 48 m² cubiertos y 1 m² semicubierto. El estado general es bueno, requiere refacciones menores que permiten personalización según preferencias del comprador.
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
Electricidad, agua y gas disponibles
Permite mascotas
Acceso a transporte público sobre Bartolomé Mitre
Proximidad a comercios, servicios y equipamiento urbano
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Ubicación estratégica en zona de alta demanda residencial. Ideal para inversores que busquen propiedad con potencial de revalorización en área consolidada de la ciudad. Excelente relación precio-superficie para el mercado actual.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -5.7 % age · -1.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 46 m² · 2 rooms · 1966USD 1,237/m²adjusted 1,195 · similarity 88
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 180 m · 45 m² · 2 rooms · 1970USD 1,333/m²adjusted 1,252 · similarity 84
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 45 m² · 2 rooms · 1976USD 1,109/m²adjusted 1,022 · similarity 84
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 20 m · 42 m² · 2 rooms · 1981USD 1,405/m²adjusted 1,259 · similarity 83
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 20 m · 57 m² · 2 rooms · 1976USD 1,402/m²adjusted 1,358 · similarity 83
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 40 m² · 2 rooms · 1976USD 1,475/m²adjusted 1,341 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlbertiSubte · Línea A · 230 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 250 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EINSTITUTO SAN JOSESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06School · Nivel secundario común · 370 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 400 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 560 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 330 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 620 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 980 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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