1 / 5 · עוד 12 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
Bartolomé Mitre 2600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 49 מ״ר
- מקורה
- 48 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 63 שנים (1963)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Jesica Eliana Berdejo
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL
Oportunidad de inversión en zona consolidada de Balvanera. Departamento de 49 m² ubicado en segundo piso sobre la avenida Bartolomé Mitre, en edificio de 10 pisos con acceso directo a transporte público y servicios.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El inmueble cuenta con una distribución funcional que aprovecha eficientemente cada metro cuadrado. Comprende dormitorio con placard, baño completo, cocina independiente, lavadero y living comedor integrado. La disposición lateral permite circulación fluida entre ambientes.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Edificio de estructura sólida construido en 1963, ubicado en segundo piso. Cuenta con 48 m² cubiertos y 1 m² semicubierto. El estado general es bueno, requiere refacciones menores que permiten personalización según preferencias del comprador.
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
Electricidad, agua y gas disponibles
Permite mascotas
Acceso a transporte público sobre Bartolomé Mitre
Proximidad a comercios, servicios y equipamiento urbano
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Ubicación estratégica en zona de alta demanda residencial. Ideal para inversores que busquen propiedad con potencial de revalorización en área consolidada de la ciudad. Excelente relación precio-superficie para el mercado actual.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -5.7 % גיל הבניין · -1.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 46 מ״ר · 2 חד׳ · 1966USD 1,237/m²מתוקנן 1,195 · דמיון 88
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 180 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 1970USD 1,333/m²מתוקנן 1,252 · דמיון 84
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,109/m²מתוקנן 1,022 · דמיון 84
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 20 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 1981USD 1,405/m²מתוקנן 1,259 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 20 מ׳ · 57 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,402/m²מתוקנן 1,358 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 40 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,475/m²מתוקנן 1,341 · דמיון 81
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה63 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAlbertiסובטה · Línea A · 230 מ׳
- SOnce - 30 De Diciembreסובטה · Línea H · 250 מ׳
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 מ׳
- EINSTITUTO SAN JOSEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 370 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 400 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 560 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 330 מ׳
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la Tecnologíaאוניברסיטה · 340 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 620 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 980 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.