1 / 5 · 10 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
Adolfo Alsina Al 3100. Entre 24 De Noviembre Y Gral Urquiza
The facts
- Total size
- 81 m²
- Covered
- 75 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 48 years (1978)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Departamento 4 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. Departamento de 4 ambientes, al lateral. 5º piso. Orientación norte. Superficie total de 81m2, cubierta de 75m2 y descubierta de 6m2. Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Lavadero. Aire acondicionado frío calor y ventilador de techo. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica.
Edificio de 14 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 48 años. Expensas $190.000 (septiembre 2026). Seguridad nocturna. 2 ascensores. No apto profesional.
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 180, 194.
Subtes: LORIA (Línea A).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7918)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -0.9 % safety of the surroundings · +0.9 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 100 m · 81 m² · 4 rooms · 1978USD 1,346/m²adjusted 1,346 · similarity 94
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 76 m² · 4 rooms · 1976USD 1,441/m²adjusted 1,509 · similarity 88
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 80 m² · 4 rooms · 1973USD 1,688/m²adjusted 1,822 · similarity 85
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 90 m · 76 m² · 4 rooms · 1961USD 1,684/m²adjusted 1,797 · similarity 85
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 250 m · 86 m² · 4 rooms · 1976USD 1,384/m²adjusted 1,401 · similarity 85
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 80 m² · 4 rooms · 1983 · parking spaceUSD 1,250/m²adjusted 1,115 · similarity 84
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
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- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 410 m
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- CComisaria Comunal 5Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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