1 / 5 · 10 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Adolfo Alsina Al 3100. Entre 24 De Noviembre Y Gral Urquiza
Ficha
- Metragem total
- 81 m²
- Coberta
- 75 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 48 anos (1978)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 4 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. Departamento de 4 ambientes, al lateral. 5º piso. Orientación norte. Superficie total de 81m2, cubierta de 75m2 y descubierta de 6m2. Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Lavadero. Aire acondicionado frío calor y ventilador de techo. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica.
Edificio de 14 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 48 años. Expensas $190.000 (septiembre 2026). Seguridad nocturna. 2 ascensores. No apto profesional.
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 180, 194.
Subtes: LORIA (Línea A).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7918)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -0,9 % segurança do entorno · +0,9 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 81 m² · 4 amb. · 1978USD 1.346/m²ajustado 1.346 · similaridade 94
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 76 m² · 4 amb. · 1976USD 1.441/m²ajustado 1.509 · similaridade 88
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 80 m² · 4 amb. · 1973USD 1.688/m²ajustado 1.822 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 90 m · 76 m² · 4 amb. · 1961USD 1.684/m²ajustado 1.797 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 86 m² · 4 amb. · 1976USD 1.384/m²ajustado 1.401 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 80 m² · 4 amb. · 1983 · garagemUSD 1.250/m²ajustado 1.115 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 440 m
- SLoriaMetrô · Línea A · 530 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscola · Nivel primario común · 20 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 410 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 230 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 480 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.