1 / 5 · altre 10 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
Adolfo Alsina Al 3100. Entre 24 De Noviembre Y Gral Urquiza
I dati
- Superficie totale
- 81 m²
- Coperta
- 75 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 48 anni (1978)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento 4 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. Departamento de 4 ambientes, al lateral. 5º piso. Orientación norte. Superficie total de 81m2, cubierta de 75m2 y descubierta de 6m2. Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Lavadero. Aire acondicionado frío calor y ventilador de techo. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica.
Edificio de 14 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 48 años. Expensas $190.000 (septiembre 2026). Seguridad nocturna. 2 ascensores. No apto profesional.
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 180, 194.
Subtes: LORIA (Línea A).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7918)
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -0,9 % sicurezza della zona · +0,9 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 100 m · 81 m² · 4 locali · 1978USD 1346/m²corretto 1346 · somiglianza 94
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 76 m² · 4 locali · 1976USD 1441/m²corretto 1509 · somiglianza 88
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 80 m² · 4 locali · 1973USD 1688/m²corretto 1822 · somiglianza 85
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 90 m · 76 m² · 4 locali · 1961USD 1684/m²corretto 1797 · somiglianza 85
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 250 m · 86 m² · 4 locali · 1976USD 1384/m²corretto 1401 · somiglianza 85
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 170 m · 80 m² · 4 locali · 1983 · posto autoUSD 1250/m²corretto 1115 · somiglianza 84
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 440 m
- SLoriaSubte · Línea A · 530 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAScuola · Nivel primario común · 20 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 410 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 230 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 480 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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