1 / 5 · 25 more in the ad5-room Apartment in Balvanera
Lavalle 2700
The facts
- Total size
- 99 m²
- Covered
- 99 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Age
- 100 years (1926)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Lucas Ivan Treviño Piñeyrua
Excelente oportunidad en calle Lavalle 2762, Balvanera, a metros de Av. Pueyrredón.
Departamento de 99 m², ubicado en el primer piso de un edificio de estilo antiguo, construido en 1926 y muy bien conservado. Cuenta con 5 ambientes, 4 dormitorios, baño completo y toilette.
Por su distribución y condición de apto profesional, ofrece múltiples posibilidades de uso: ideal para vivienda familiar o para desarrollar consultorios, estudio profesional, oficinas u otras actividades permitidas.
Su ubicación es otro de sus grandes atributos, con excelente conectividad y múltiples líneas de transporte, además de comercios, servicios y propuestas gastronómicas en los alrededores.
Una propiedad versátil, amplia y estratégicamente ubicada, ideal tanto para vivienda como para inversión profesional.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -11.5 % age · -4.7 % bathrooms · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 99 m² · 5 rooms · 1926USD 1,303/m²adjusted 1,303 · similarity 97
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 99 m² · 5 rooms · 1926USD 1,273/m²adjusted 1,213 · similarity 92
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 99 m² · 4 rooms · 1926USD 1,303/m²adjusted 1,245 · similarity 83
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 98 m² · 4 roomsUSD 1,480/m²adjusted 1,475 · similarity 80
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 40 m · 100 m² · 4 rooms · 1953USD 1,300/m²adjusted 1,155 · similarity 79
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 100 m² · 4 rooms · 1916USD 1,260/m²adjusted 1,262 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings59 / 100 · Average
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- SCorrientesSubte · Línea H · 140 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 150 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONSchool · Nivel primario común · 100 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 m
- EPRESIDENTE MITRESchool · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.2 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 670 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 730 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 360 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversity · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 170 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 900 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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