1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 5 комн., Balvanera
Lavalle 2700
Характеристики
- Общая площадь
- 99 м²
- Крытая
- 99 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 100 (1926)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Lucas Ivan Treviño Piñeyrua
Excelente oportunidad en calle Lavalle 2762, Balvanera, a metros de Av. Pueyrredón.
Departamento de 99 m², ubicado en el primer piso de un edificio de estilo antiguo, construido en 1926 y muy bien conservado. Cuenta con 5 ambientes, 4 dormitorios, baño completo y toilette.
Por su distribución y condición de apto profesional, ofrece múltiples posibilidades de uso: ideal para vivienda familiar o para desarrollar consultorios, estudio profesional, oficinas u otras actividades permitidas.
Su ubicación es otro de sus grandes atributos, con excelente conectividad y múltiples líneas de transporte, además de comercios, servicios y propuestas gastronómicas en los alrededores.
Una propiedad versátil, amplia y estratégicamente ubicada, ideal tanto para vivienda como para inversión profesional.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -11,5 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 99 м² · 5 комн. · 1926USD 1 303/m²с поправкой 1 303 · сходство 97
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 99 м² · 5 комн. · 1926USD 1 273/m²с поправкой 1 213 · сходство 92
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 50 м · 99 м² · 4 комн. · 1926USD 1 303/m²с поправкой 1 245 · сходство 83
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 98 м² · 4 комн.USD 1 480/m²с поправкой 1 475 · сходство 80
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 40 м · 100 м² · 4 комн. · 1953USD 1 300/m²с поправкой 1 155 · сходство 79
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 50 м · 100 м² · 4 комн. · 1916USD 1 260/m²с поправкой 1 262 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCorrientesSubte · Línea H · 140 м
- SPueyrredonSubte · Línea B · 150 м
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONШкола · Nivel primario común · 100 м
- ECASA DE LA EDUCACIÓNШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 м
- EPRESIDENTE MITREШкола · Nivel primario común · 350 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 км
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 670 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 730 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 360 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 480 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 170 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 900 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.