1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 5 חד׳, Balvanera
Lavalle 2700
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 99 מ״ר
- מקורה
- 99 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 100 שנים (1926)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Lucas Ivan Treviño Piñeyrua
Excelente oportunidad en calle Lavalle 2762, Balvanera, a metros de Av. Pueyrredón.
Departamento de 99 m², ubicado en el primer piso de un edificio de estilo antiguo, construido en 1926 y muy bien conservado. Cuenta con 5 ambientes, 4 dormitorios, baño completo y toilette.
Por su distribución y condición de apto profesional, ofrece múltiples posibilidades de uso: ideal para vivienda familiar o para desarrollar consultorios, estudio profesional, oficinas u otras actividades permitidas.
Su ubicación es otro de sus grandes atributos, con excelente conectividad y múltiples líneas de transporte, además de comercios, servicios y propuestas gastronómicas en los alrededores.
Una propiedad versátil, amplia y estratégicamente ubicada, ideal tanto para vivienda como para inversión profesional.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -11.5 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · +0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 5 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 99 מ״ר · 5 חד׳ · 1926USD 1,303/m²מתוקנן 1,303 · דמיון 97
דירה, 5 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 99 מ״ר · 5 חד׳ · 1926USD 1,273/m²מתוקנן 1,213 · דמיון 92
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 50 מ׳ · 99 מ״ר · 4 חד׳ · 1926USD 1,303/m²מתוקנן 1,245 · דמיון 83
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 170 מ׳ · 98 מ״ר · 4 חד׳USD 1,480/m²מתוקנן 1,475 · דמיון 80
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 40 מ׳ · 100 מ״ר · 4 חד׳ · 1953USD 1,300/m²מתוקנן 1,155 · דמיון 79
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 50 מ׳ · 100 מ״ר · 4 חד׳ · 1916USD 1,260/m²מתוקנן 1,262 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה59 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCorrientesסובטה · Línea H · 140 מ׳
- SPueyrredonסובטה · Línea B · 150 מ׳
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONבית ספר · Nivel primario común · 100 מ׳
- ECASA DE LA EDUCACIÓNבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 מ׳
- EPRESIDENTE MITREבית ספר · Nivel primario común · 350 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1.2 ק״מ
- PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 670 מ׳
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 730 מ׳
- UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 360 מ׳
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Arquitecturaאוניברסיטה · 480 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 170 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 900 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.