1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Jean Jaures 600
Les données
- Surface totale
- 30 m²
- Couverte
- 28 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 56 ans (1970)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Juan Manuel Mengucci
OPORTUNIDAD !!! Venta Departamento 2 ambientes Zona Abasto, Jean Jaurés al 600.
Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en una ubicación privilegiada.
Se trata de un departamento de 2 ambientes ubicado en un segundo piso, con una superficie total de 30 m². Muy buen caudal de luz natural
La unidad cuenta con:
.Cocina completa, con muebles de guardado, pequeño espacio de lavadero y conexión para lavarropas.
.Living comedor de buenas proporciones.
.Dormitorio independiente con ventana al pulmón del edificio.
.Baño completo con ducha.
Ubicacion:
Se encuentra en la calle Jean Jaures al 600, entre Lavalle y Zelaya. El departamento se destaca por su excelente ubicación, a metros de la estación de subte Pueyrredón (Línea B) y Carlos Gardel (Línea B), además de contar con innumerables líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad.
Una propiedad funcional y bien ubicada, ideal tanto para vivir como para renta en una de las zonas más buscadas del Abasto.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -2,7 % âge · +1,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement58 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 310 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 340 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 210 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 240 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02École · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 630 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 710 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 300 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 430 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 660 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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