1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Dpto 2 Amb, Abasto, Exc. Ubicacion
Jean Jaures 600
Ficha
- Superficie total
- 30 m²
- Cubierta
- 28 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Juan Manuel Mengucci
OPORTUNIDAD !!! Venta Departamento 2 ambientes Zona Abasto, Jean Jaurés al 600.
Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en una ubicación privilegiada.
Se trata de un departamento de 2 ambientes ubicado en un segundo piso, con una superficie total de 30 m². Muy buen caudal de luz natural
La unidad cuenta con:
.Cocina completa, con muebles de guardado, pequeño espacio de lavadero y conexión para lavarropas.
.Living comedor de buenas proporciones.
.Dormitorio independiente con ventana al pulmón del edificio.
.Baño completo con ducha.
Ubicacion:
Se encuentra en la calle Jean Jaures al 600, entre Lavalle y Zelaya. El departamento se destaca por su excelente ubicación, a metros de la estación de subte Pueyrredón (Línea B) y Carlos Gardel (Línea B), además de contar con innumerables líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad.
Una propiedad funcional y bien ubicada, ideal tanto para vivir como para renta en una de las zonas más buscadas del Abasto.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,7 % antigüedad · +1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad! Valor M2 U$s 1448 Venta De Departamento 2 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 90 m · 29 m² · 2 amb · 1976USD 1.448/m²ajustado 1.398 · similitud 90
Departamento Dos Ambientes Luminoso, Apto Crédito- En Venta - BalvaneraBalvanera · 130 m · 32 m² · 2 amb · 1984USD 1.719/m²ajustado 1.625 · similitud 85
Monoambiente Al Frente En Venta En AbastoBalvanera · 110 m · 30 m² · 1 amb · 1970USD 1.588/m²ajustado 1.580 · similitud 85
Venta 2 Ambientes, Excelente Distribución. Apto Credito. Consultar Financimiento, Permuta. OportunidBalvanera · 110 m · 27 m² · 2 amb · 1961USD 2.037/m²ajustado 2.077 · similitud 84
Departamento En Venta De Dos Ambientes En Zona FacultadesBalvanera · 240 m · 32 m² · 2 amb · 1970USD 1.520/m²ajustado 1.525 · similitud 84
Se Vende Un Agradable Departamento De 2 Ambientes - BalvaneraBalvanera · 110 m · 33 m² · 2 amb · 1986USD 1.970/m²ajustado 1.858 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 310 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 340 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 210 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 240 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 630 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 710 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 300 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 430 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.