1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Jean Jaures 600
Ficha
- Metragem total
- 30 m²
- Coberta
- 28 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 56 anos (1970)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Juan Manuel Mengucci
OPORTUNIDAD !!! Venta Departamento 2 ambientes Zona Abasto, Jean Jaurés al 600.
Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en una ubicación privilegiada.
Se trata de un departamento de 2 ambientes ubicado en un segundo piso, con una superficie total de 30 m². Muy buen caudal de luz natural
La unidad cuenta con:
.Cocina completa, con muebles de guardado, pequeño espacio de lavadero y conexión para lavarropas.
.Living comedor de buenas proporciones.
.Dormitorio independiente con ventana al pulmón del edificio.
.Baño completo con ducha.
Ubicacion:
Se encuentra en la calle Jean Jaures al 600, entre Lavalle y Zelaya. El departamento se destaca por su excelente ubicación, a metros de la estación de subte Pueyrredón (Línea B) y Carlos Gardel (Línea B), además de contar con innumerables líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad.
Una propiedad funcional y bien ubicada, ideal tanto para vivir como para renta en una de las zonas más buscadas del Abasto.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,7 % idade · +1,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 90 m · 29 m² · 2 amb. · 1976USD 1.448/m²ajustado 1.398 · similaridade 90
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 32 m² · 2 amb. · 1984USD 1.719/m²ajustado 1.625 · similaridade 85
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 30 m² · 1 amb. · 1970USD 1.588/m²ajustado 1.580 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 27 m² · 2 amb. · 1961USD 2.037/m²ajustado 2.077 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 240 m · 32 m² · 2 amb. · 1970USD 1.520/m²ajustado 1.525 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 33 m² · 2 amb. · 1986USD 1.970/m²ajustado 1.858 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno58 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 310 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 340 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 210 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 240 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escola · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 630 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 710 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 300 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 430 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 660 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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