1 / 5 · 16 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Sarandi 0
The facts
- Total size
- 48 m²
- Covered
- 48 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 38 years (1988)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Javier Frank
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL
Departamento de 48 m² ubicado estratégicamente en el corazón de Balvanera, Capital Federal. Propiedad con excelente distribución y óptimas condiciones de habitabilidad, ideal para inversores o primeros compradores.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total construida de 48 m²
Ubicación sobre calle Sarandi
Piso 2 en edificio de 9 pisos
Construcción original del año 1988
Estado general muy bueno
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Dormitorio amplio con placard
Living/comedor funcional
Cocina integrada
Baño completo
Terraza de uso común en el edificio
Orientación Este con ingreso de luz natural
SERVICIOS Y AMENITIES
Ascensor
Aire acondicionado
Servicios de electricidad, agua y gas
Excelente conectividad urbana
DETALLES DE UBICACIÓN
Propiedad situada en zona céntrica de Balvanera, con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios. Entorno urbano consolidado con alta plusvalía y potencial de valorización.
Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +3.2 % age · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 47 m² · 2 rooms · 1991USD 2,043/m²adjusted 2,000 · similarity 89
2-room Apartment in MonserratMonserrat · 220 m · 50 m² · 2 rooms · 1986USD 1,400/m²adjusted 1,419 · similarity 87
2-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 160 m · 46 m² · 2 roomsUSD 2,747/m²adjusted 2,715 · similarity 86
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 180 m · 46 m² · 2 rooms · 1981USD 1,585/m²adjusted 1,618 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 100 m · 47 m² · 3 rooms · 1991USD 1,830/m²adjusted 1,787 · similarity 84
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 30 m · 51 m² · 3 rooms · 1986USD 1,706/m²adjusted 1,735 · similarity 84
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 200 m
- SPascoSubte · Línea A · 340 m
- EINSTITUTO DON ORIONESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EPROYECTO SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 350 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversity · 260 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversity · 270 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 710 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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