1 / 5 · עוד 16 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
Sarandi 0
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 48 מ״ר
- מקורה
- 48 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 38 שנים (1988)
- כיוון
- Este
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Javier Frank
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL
Departamento de 48 m² ubicado estratégicamente en el corazón de Balvanera, Capital Federal. Propiedad con excelente distribución y óptimas condiciones de habitabilidad, ideal para inversores o primeros compradores.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total construida de 48 m²
Ubicación sobre calle Sarandi
Piso 2 en edificio de 9 pisos
Construcción original del año 1988
Estado general muy bueno
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Dormitorio amplio con placard
Living/comedor funcional
Cocina integrada
Baño completo
Terraza de uso común en el edificio
Orientación Este con ingreso de luz natural
SERVICIOS Y AMENITIES
Ascensor
Aire acondicionado
Servicios de electricidad, agua y gas
Excelente conectividad urbana
DETALLES DE UBICACIÓN
Propiedad situada en zona céntrica de Balvanera, con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios. Entorno urbano consolidado con alta plusvalía y potencial de valorización.
Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +3.2 % גיל הבניין · -0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 160 מ׳ · 47 מ״ר · 2 חד׳ · 1991USD 2,043/m²מתוקנן 2,000 · דמיון 89
דירה, 2 חד׳, MonserratMonserrat · 220 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 1,400/m²מתוקנן 1,419 · דמיון 87
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 160 מ׳ · 46 מ״ר · 2 חד׳USD 2,747/m²מתוקנן 2,715 · דמיון 86
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 180 מ׳ · 46 מ״ר · 2 חד׳ · 1981USD 1,585/m²מתוקנן 1,618 · דמיון 86
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 100 מ׳ · 47 מ״ר · 3 חד׳ · 1991USD 1,830/m²מתוקנן 1,787 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 30 מ׳ · 51 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,706/m²מתוקנן 1,735 · דמיון 84
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה65 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNסובטה · Línea A · 200 מ׳
- SPascoסובטה · Línea A · 340 מ׳
- EINSTITUTO DON ORIONEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 מ׳
- EPROYECTO SURבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 מ׳
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 350 מ׳
- PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 430 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes Visualesאוניברסיטה · 260 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de Idiomasאוניברסיטה · 270 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 710 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.