1 / 5 · altre 16 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Sarandi 0
I dati
- Superficie totale
- 48 m²
- Coperta
- 48 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 38 anni (1988)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Javier Frank
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL
Departamento de 48 m² ubicado estratégicamente en el corazón de Balvanera, Capital Federal. Propiedad con excelente distribución y óptimas condiciones de habitabilidad, ideal para inversores o primeros compradores.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total construida de 48 m²
Ubicación sobre calle Sarandi
Piso 2 en edificio de 9 pisos
Construcción original del año 1988
Estado general muy bueno
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Dormitorio amplio con placard
Living/comedor funcional
Cocina integrada
Baño completo
Terraza de uso común en el edificio
Orientación Este con ingreso de luz natural
SERVICIOS Y AMENITIES
Ascensor
Aire acondicionado
Servicios de electricidad, agua y gas
Excelente conectividad urbana
DETALLES DE UBICACIÓN
Propiedad situada en zona céntrica de Balvanera, con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios. Entorno urbano consolidado con alta plusvalía y potencial de valorización.
Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +3,2 % età · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 47 m² · 2 locali · 1991USD 2043/m²corretto 2000 · somiglianza 89
Appartamento di 2 locali a MonserratMonserrat · 220 m · 50 m² · 2 locali · 1986USD 1400/m²corretto 1419 · somiglianza 87
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 160 m · 46 m² · 2 localiUSD 2747/m²corretto 2715 · somiglianza 86
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 180 m · 46 m² · 2 locali · 1981USD 1585/m²corretto 1618 · somiglianza 86
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 100 m · 47 m² · 3 locali · 1991USD 1830/m²corretto 1787 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 30 m · 51 m² · 3 locali · 1986USD 1706/m²corretto 1735 · somiglianza 84
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 200 m
- SPascoSubte · Línea A · 340 m
- EINSTITUTO DON ORIONEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EPROYECTO SURScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 350 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversità · 260 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversità · 270 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 710 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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