1 / 5 · 12 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Riobamba 100
The facts
- Total size
- 46 m²
- Covered
- 43 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALVANERA - APTO CRéDITO
LISTO PARA ESCRITURAR
Información del departamento:
-8vo piso
-Disposición al frente-Orientación Este
-Muy luminoso
-Amplia vista abierta
-Edificio de 10 pisos
-4 departamentos por piso
Características principales:
-Living-comedor con salida al balcon
-Cocina semi integrada
-1 dormitorio con placard con salida al balcon
-Baño completo
-Balcón corrido al frente
Servicios y equipamiento:
-Gas natural
-Agua central
-Calefacción por losa radiante central
-Aire acondicionado
-Encargado
Ubicación estratégica
Ubicado sobre Riobamba, en una de las zonas más buscadas de Balvanera, este departamento combina una excelente ubicación, funcionalidad y muy buen estado de conservación. Ideal tanto para vivienda como para inversión.
Emplazado en el corazón de Balvanera, con excelente conectividad y cercanía a múltiples líneas de colectivo, subte, comercios, universidades, centros de salud y todos los servicios necesarios para la vida diaria.
Apto crédito hipotecario.
LISTO PARA ESCRITURAR
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA No 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM No 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +2.3 % age · +1.3 % green space · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 30 m · 46 m² · 2 roomsUSD 2,747/m²adjusted 2,745 · similarity 93
2-room Apartment in MonserratMonserrat · 40 m · 50 m² · 2 rooms · 1986USD 1,400/m²adjusted 1,390 · similarity 90
2-room Apartment in MonserratMonserrat · 220 m · 46 m² · 2 rooms · 1976USD 1,772/m²adjusted 1,808 · similarity 88
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 180 m · 48 m² · 2 rooms · 1988USD 1,456/m²adjusted 1,426 · similarity 86
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 230 m · 43 m² · 2 rooms · 1972USD 1,802/m²adjusted 1,926 · similarity 83
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 300 m · 47 m² · 2 rooms · 1991USD 2,043/m²adjusted 1,959 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
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- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 120 m
- SPascoSubte · Línea A · 460 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOSchool · Nivel secundario común · 210 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINSTITUTO DON ORIONESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 360 m
- PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 490 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversity · 80 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversity · 110 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 580 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 840 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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