1 / 5 · Ещё в объявлении: 16Квартира, 2 комн., Balvanera
Sarandi 0
Характеристики
- Общая площадь
- 48 м²
- Крытая
- 48 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 38 (1988)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Javier Frank
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL
Departamento de 48 m² ubicado estratégicamente en el corazón de Balvanera, Capital Federal. Propiedad con excelente distribución y óptimas condiciones de habitabilidad, ideal para inversores o primeros compradores.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total construida de 48 m²
Ubicación sobre calle Sarandi
Piso 2 en edificio de 9 pisos
Construcción original del año 1988
Estado general muy bueno
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Dormitorio amplio con placard
Living/comedor funcional
Cocina integrada
Baño completo
Terraza de uso común en el edificio
Orientación Este con ingreso de luz natural
SERVICIOS Y AMENITIES
Ascensor
Aire acondicionado
Servicios de electricidad, agua y gas
Excelente conectividad urbana
DETALLES DE UBICACIÓN
Propiedad situada en zona céntrica de Balvanera, con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios. Entorno urbano consolidado con alta plusvalía y potencial de valorización.
Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +3,2 % возраст здания · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 160 м · 47 м² · 2 комн. · 1991USD 2 043/m²с поправкой 2 000 · сходство 89
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 220 м · 50 м² · 2 комн. · 1986USD 1 400/m²с поправкой 1 419 · сходство 87
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 160 м · 46 м² · 2 комн.USD 2 747/m²с поправкой 2 715 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 180 м · 46 м² · 2 комн. · 1981USD 1 585/m²с поправкой 1 618 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 100 м · 47 м² · 3 комн. · 1991USD 1 830/m²с поправкой 1 787 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 30 м · 51 м² · 3 комн. · 1986USD 1 706/m²с поправкой 1 735 · сходство 84
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 200 м
- SPascoSubte · Línea A · 340 м
- EINSTITUTO DON ORIONEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 м
- EPROYECTO SURШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 350 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 430 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesУниверситет · 260 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasУниверситет · 270 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 710 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.