1 / 5 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Avenida Corrientes 2800
Les données
- Surface totale
- 30 m²
- Couverte
- 25 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Julia Elena Cukla
Departamento a estrenar en Once, barrio Balvanera. Entrega enero 2027
Vivir o invertir en una de las esquinas más emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires.
Ubicado sobre Av. Corrientes al 2800, entre Av. Pueyrredón y Boulogne Sur Mer, este desarrollo se encuentra en el corazón de Once, una zona de permanente crecimiento, con una conectividad inmejorable y una demanda sostenida tanto para vivienda como para alquiler.
Frente al histórico Edificio de los 70 Balcones, un ícono arquitectónico del barrio, el proyecto combina la identidad clásica de la zona con una propuesta moderna y funcional.
Su ubicación permite acceder en pocos minutos a las líneas de subte A, B, D y H, la estación Once del Ferrocarril Sarmiento, decenas de líneas de colectivos, universidades, centros médicos, comercios, Shopping y el centro porteño.
Características
* A estrenar.
* Monoambientes.
* Apto profesional.
* Laundry
* Bajas expensas (no está definido el importe de la misma)
* Excelente calidad constructiva y diseño contemporáneo.
Una gran oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con mucho potencial de renta y revalorización en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad.
FECHA DE ENTREGA ENERO 2027
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +3,2 % âge · +1 % distance au subte · -0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 200 m · 29 m² · 1 p. · 2018USD 2 345/m²ajusté 2 440 · similarité 86
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 27 m² · 1 p. · 2020USD 2 593/m²ajusté 2 636 · similarité 84
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 38 m² · 1 p. · 2026USD 2 250/m²ajusté 2 347 · similarité 83
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 360 m · 29 m² · 1 p. · 2021USD 2 700/m²ajusté 2 785 · similarité 82
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 360 m · 29 m² · 1 p. · 2011USD 2 310/m²ajusté 2 478 · similarité 78
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 460 m · 31 m² · 1 p. · 2019USD 2 577/m²ajusté 2 706 · similarité 77
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement58 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 30 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 40 m
- EPRESIDENTE MITREÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EEI Nº 05 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONÉcole · Nivel primario común · 250 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 580 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 820 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 530 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 650 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 210 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 940 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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