1 / 5 · 14 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Avenida Corrientes 2800
Ficha
- Metragem total
- 30 m²
- Coberta
- 25 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Julia Elena Cukla
Departamento a estrenar en Once, barrio Balvanera. Entrega enero 2027
Vivir o invertir en una de las esquinas más emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires.
Ubicado sobre Av. Corrientes al 2800, entre Av. Pueyrredón y Boulogne Sur Mer, este desarrollo se encuentra en el corazón de Once, una zona de permanente crecimiento, con una conectividad inmejorable y una demanda sostenida tanto para vivienda como para alquiler.
Frente al histórico Edificio de los 70 Balcones, un ícono arquitectónico del barrio, el proyecto combina la identidad clásica de la zona con una propuesta moderna y funcional.
Su ubicación permite acceder en pocos minutos a las líneas de subte A, B, D y H, la estación Once del Ferrocarril Sarmiento, decenas de líneas de colectivos, universidades, centros médicos, comercios, Shopping y el centro porteño.
Características
* A estrenar.
* Monoambientes.
* Apto profesional.
* Laundry
* Bajas expensas (no está definido el importe de la misma)
* Excelente calidad constructiva y diseño contemporáneo.
Una gran oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con mucho potencial de renta y revalorización en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad.
FECHA DE ENTREGA ENERO 2027
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +3,2 % idade · +1 % distância do metrô · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 29 m² · 1 amb. · 2018USD 2.345/m²ajustado 2.440 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 27 m² · 1 amb. · 2020USD 2.593/m²ajustado 2.636 · similaridade 84
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 38 m² · 1 amb. · 2026USD 2.250/m²ajustado 2.347 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 360 m · 29 m² · 1 amb. · 2021USD 2.700/m²ajustado 2.785 · similaridade 82
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 360 m · 29 m² · 1 amb. · 2011USD 2.310/m²ajustado 2.478 · similaridade 78
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 460 m · 31 m² · 1 amb. · 2019USD 2.577/m²ajustado 2.706 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno58 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 30 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 40 m
- EPRESIDENTE MITREEscola · Nivel primario común · 210 m
- EEI Nº 05 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 250 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 580 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 820 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 530 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 650 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 210 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 940 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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