1 / 5 · 14 más en el avisoVenta Monoambiente Balvanera Apto Profesional
Avenida Corrientes 2800
Ficha
- Superficie total
- 30 m²
- Cubierta
- 25 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Julia Elena Cukla
Departamento a estrenar en Once, barrio Balvanera. Entrega enero 2027
Vivir o invertir en una de las esquinas más emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires.
Ubicado sobre Av. Corrientes al 2800, entre Av. Pueyrredón y Boulogne Sur Mer, este desarrollo se encuentra en el corazón de Once, una zona de permanente crecimiento, con una conectividad inmejorable y una demanda sostenida tanto para vivienda como para alquiler.
Frente al histórico Edificio de los 70 Balcones, un ícono arquitectónico del barrio, el proyecto combina la identidad clásica de la zona con una propuesta moderna y funcional.
Su ubicación permite acceder en pocos minutos a las líneas de subte A, B, D y H, la estación Once del Ferrocarril Sarmiento, decenas de líneas de colectivos, universidades, centros médicos, comercios, Shopping y el centro porteño.
Características
* A estrenar.
* Monoambientes.
* Apto profesional.
* Laundry
* Bajas expensas (no está definido el importe de la misma)
* Excelente calidad constructiva y diseño contemporáneo.
Una gran oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con mucho potencial de renta y revalorización en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad.
FECHA DE ENTREGA ENERO 2027
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,2 % antigüedad · +1 % distancia al subte · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Monoambiente En Balvanera Con AmenitiesBalvanera · 200 m · 29 m² · 1 amb · 2018USD 2.345/m²ajustado 2.440 · similitud 86
Departamento En Venta En Once, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 160 m · 27 m² · 1 amb · 2020USD 2.593/m²ajustado 2.636 · similitud 84
Departamento De Un Ambiente En Balvanera, Perteneciente Al Edificio CrayónBalvanera · misma dirección · 38 m² · 1 amb · 2026USD 2.250/m²ajustado 2.347 · similitud 83
Departamento en VentaAlmagro · 360 m · 29 m² · 1 amb · 2021USD 2.700/m²ajustado 2.785 · similitud 82
Venta Monoambiente Abasto- Apto Crédito -apto ProfesionalBalvanera · 360 m · 29 m² · 1 amb · 2011USD 2.310/m²ajustado 2.478 · similitud 78
Venta Departamento De 1 Ambiente Apto Crédito, AbastoAlmagro · 460 m · 31 m² · 1 amb · 2019USD 2.577/m²ajustado 2.706 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 30 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 40 m
- EPRESIDENTE MITREEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EEI Nº 05 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 250 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 580 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 820 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 530 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 650 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 210 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.