1 / 5 · altre 14 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Balvanera
Avenida Corrientes 2800
I dati
- Superficie totale
- 30 m²
- Coperta
- 25 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Julia Elena Cukla
Departamento a estrenar en Once, barrio Balvanera. Entrega enero 2027
Vivir o invertir en una de las esquinas más emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires.
Ubicado sobre Av. Corrientes al 2800, entre Av. Pueyrredón y Boulogne Sur Mer, este desarrollo se encuentra en el corazón de Once, una zona de permanente crecimiento, con una conectividad inmejorable y una demanda sostenida tanto para vivienda como para alquiler.
Frente al histórico Edificio de los 70 Balcones, un ícono arquitectónico del barrio, el proyecto combina la identidad clásica de la zona con una propuesta moderna y funcional.
Su ubicación permite acceder en pocos minutos a las líneas de subte A, B, D y H, la estación Once del Ferrocarril Sarmiento, decenas de líneas de colectivos, universidades, centros médicos, comercios, Shopping y el centro porteño.
Características
* A estrenar.
* Monoambientes.
* Apto profesional.
* Laundry
* Bajas expensas (no está definido el importe de la misma)
* Excelente calidad constructiva y diseño contemporáneo.
Una gran oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con mucho potencial de renta y revalorización en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad.
FECHA DE ENTREGA ENERO 2027
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +3,2 % età · +1 % distanza dalla subte · -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 200 m · 29 m² · 1 locali · 2018USD 2345/m²corretto 2440 · somiglianza 86
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 27 m² · 1 locali · 2020USD 2593/m²corretto 2636 · somiglianza 84
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 38 m² · 1 locali · 2026USD 2250/m²corretto 2347 · somiglianza 83
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 360 m · 29 m² · 1 locali · 2021USD 2700/m²corretto 2785 · somiglianza 82
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 360 m · 29 m² · 1 locali · 2011USD 2310/m²corretto 2478 · somiglianza 78
Appartamento di 1 locali a AlmagroAlmagro · 460 m · 31 m² · 1 locali · 2019USD 2577/m²corretto 2706 · somiglianza 77
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto58 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 30 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 40 m
- EPRESIDENTE MITREScuola · Nivel primario común · 210 m
- EEI Nº 05 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONScuola · Nivel primario común · 250 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 580 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 820 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 530 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversità · 650 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 210 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 940 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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