1 / 5 · altre 11 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Gral. Domingo Perón 2769
I dati
- Superficie totale
- 54 m²
- Coperta
- 46 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 58 anni (1968)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento en venta, 3 ambientes+patio, MUY LUMINOSO Y SILENCIOSO
Características Principales:
Superficie: 54.7 m2 totales muy bien distribuido(ver croquis).
Distribución: 3 ambientes funcionales.
Cocina: Equipada con amoblamiento completo.
Baño principal : Completo, con bañera y ventilación +Baño de invitados.
Ubicado en un punto neurálgico de la ciudad, al entrar sentirás un alivio inmediato. Es un oasis acústico donde el ruido exterior simplemente desaparece. (Silencio Real)
Posee un patio propio para disfrutar del aire libre, cultivar tus plantas o simplemente desconectar después de un día intenso.
Con expensas muy bajas, este departamento no es solo un lugar para vivir, es una inversión que protege tu bolsillo mes a mes.
No dejes que se te escape! Coordiná tu visita hoy mismo y sentí la paz de este departamento por vos mismo.
Las definitivas surgirán del título de propiedad.
Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · -4,4 % età · +0,8 % verde · +0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 80 m · 56 m² · 3 locali · 1981USD 1036/m²corretto 1033 · somiglianza 87
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 60 m² · 3 locali · 1968USD 1267/m²corretto 1354 · somiglianza 86
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 80 m · 56 m² · 3 locali · 1981USD 1036/m²corretto 1033 · somiglianza 86
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 330 m · 54 m² · 3 locali · 1972USD 1667/m²corretto 1739 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 310 m · 53 m² · 3 locali · 1976USD 1509/m²corretto 1548 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 310 m · 56 m² · 3 locali · 1981USD 1750/m²corretto 1771 · somiglianza 77
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 150 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 270 m
- EPRESIDENTE MITREScuola · Nivel primario común · 150 m
- EEI Nº 05 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 290 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 720 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 570 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversità · 580 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 510 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 980 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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