1 / 5 · 11 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Muy Silencio Y Luminoso En Balvanera
Gral. Domingo Perón 2769
Ficha
- Superficie total
- 54 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 58 años (1968)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento en venta, 3 ambientes+patio, MUY LUMINOSO Y SILENCIOSO
Características Principales:
Superficie: 54.7 m2 totales muy bien distribuido(ver croquis).
Distribución: 3 ambientes funcionales.
Cocina: Equipada con amoblamiento completo.
Baño principal : Completo, con bañera y ventilación +Baño de invitados.
Ubicado en un punto neurálgico de la ciudad, al entrar sentirás un alivio inmediato. Es un oasis acústico donde el ruido exterior simplemente desaparece. (Silencio Real)
Posee un patio propio para disfrutar del aire libre, cultivar tus plantas o simplemente desconectar después de un día intenso.
Con expensas muy bajas, este departamento no es solo un lugar para vivir, es una inversión que protege tu bolsillo mes a mes.
No dejes que se te escape! Coordiná tu visita hoy mismo y sentí la paz de este departamento por vos mismo.
Las definitivas surgirán del título de propiedad.
Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · +0,8 % espacios verdes · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de 3 Ambientes Departamento en Balvanera, Capital FederalBalvanera · 80 m · 56 m² · 3 amb · 1981USD 1.036/m²ajustado 1.033 · similitud 87
Venta Departamento 3 Ambientes Al Frente Con Balcón Corrido. BalvaneraBalvanera · misma dirección · 60 m² · 3 amb · 1968USD 1.267/m²ajustado 1.354 · similitud 86
Venta De 3 Ambientes Departamento En Balvanera, Capital FederalBalvanera · 80 m · 56 m² · 3 amb · 1981USD 1.036/m²ajustado 1.033 · similitud 86
Venta 3 Ambientes Balvanera Balcon LuminosoBalvanera · 330 m · 54 m² · 3 amb · 1972USD 1.667/m²ajustado 1.739 · similitud 79
Venta Departamento 3 Ambientes Balcon Balvanera Once AbastoBalvanera · 310 m · 53 m² · 3 amb · 1976USD 1.509/m²ajustado 1.548 · similitud 78
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon en BalvaneraBalvanera · 310 m · 56 m² · 3 amb · 1981USD 1.750/m²ajustado 1.771 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 150 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 270 m
- EPRESIDENTE MITREEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EEI Nº 05 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 290 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 720 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 570 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 580 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 510 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.