1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Valentín Gómez 3000
The facts
- Total size
- 54 m²
- Covered
- 51 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 54 years (1972)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Gabriela Beatriz Pereyra
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN | 4° PISO | MUY LUMINOSO | BALVANERA
Vista abierta · Orientación Noroeste · Amplio guardado · Desocupado y listo para escriturar
Ubicado en un 4° piso sobre Jean Jaurès, con ingreso por Valentín Gómez 3099, esta unidad se destaca por su orientación Noroeste, excelente luminosidad y vista abierta.
Cuenta con:
Living comedor con piso flotante, estufa a gas y salida al balcón.
2 dormitorios con placares empotrados y bauleritas.
Placard adicional en pasillo, maximizando el espacio de guardado.
Cocina independiente con alacenas y bajo mesada en buen estado, con instalación a gas.
Lavadero contiguo a la cocina, con calefón a gas.
Baño completo con bañera.
Pisos de parquet en buen estado en los ambientes restantes.
El edificio cuenta con llave magnética de acceso, cámaras de seguridad, 2 ascensores y 4 departamentos por piso.
Ubicación estratégica en Balvanera, con excelente conectividad, cercana a Subte, tren y principales avenidas, en un entorno con amplia oferta comercial, gastronómica y cultural.
Una propiedad lista para habitar o invertir, te invito a conocerla!
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -1.8 % age · +1.1 % green space · +0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 70 m · 57 m² · 3 rooms · 1978USD 1,397/m²adjusted 1,368 · similarity 90
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 100 m · 57 m² · 3 rooms · 1980USD 1,842/m²adjusted 1,787 · similarity 88
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 51 m² · 3 rooms · 1982USD 1,529/m²adjusted 1,462 · similarity 87
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 220 m · 55 m² · 3 rooms · 1968USD 1,509/m²adjusted 1,531 · similarity 87
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 50 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,440/m²adjusted 1,228 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 220 m · 57 m² · 3 rooms · 1975USD 2,018/m²adjusted 1,983 · similarity 85
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
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- SPueyrredonSubte · Línea B · 270 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 270 m
- EPRESIDENTE MITRESchool · Nivel primario común · 200 m
- EEI Nº 05 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02School · Nivel secundario común · 200 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 470 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 560 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 580 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 460 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 690 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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