1 / 5 · 11 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Gral. Domingo Perón 2769
Ficha
- Metragem total
- 54 m²
- Coberta
- 46 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 58 anos (1968)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento en venta, 3 ambientes+patio, MUY LUMINOSO Y SILENCIOSO
Características Principales:
Superficie: 54.7 m2 totales muy bien distribuido(ver croquis).
Distribución: 3 ambientes funcionales.
Cocina: Equipada con amoblamiento completo.
Baño principal : Completo, con bañera y ventilación +Baño de invitados.
Ubicado en un punto neurálgico de la ciudad, al entrar sentirás un alivio inmediato. Es un oasis acústico donde el ruido exterior simplemente desaparece. (Silencio Real)
Posee un patio propio para disfrutar del aire libre, cultivar tus plantas o simplemente desconectar después de un día intenso.
Con expensas muy bajas, este departamento no es solo un lugar para vivir, es una inversión que protege tu bolsillo mes a mes.
No dejes que se te escape! Coordiná tu visita hoy mismo y sentí la paz de este departamento por vos mismo.
Las definitivas surgirán del título de propiedad.
Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · -4,4 % idade · +0,8 % áreas verdes · +0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 56 m² · 3 amb. · 1981USD 1.036/m²ajustado 1.033 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 330 m · 54 m² · 3 amb. · 1972USD 1.667/m²ajustado 1.739 · similaridade 79
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 310 m · 56 m² · 3 amb. · 1981USD 1.750/m²ajustado 1.771 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SOnce - 30 De DiciembreMetrô · Línea H · 150 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 270 m
- EPRESIDENTE MITREEscola · Nivel primario común · 150 m
- EEI Nº 05 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 290 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 720 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 570 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 580 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 510 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 980 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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