1 / 5 · 10 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Ayacucho 200
The facts
- Total size
- 43 m²
- Covered
- 39 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 54 years (1972)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Fabiana Lescano
Impecable Departamento de 2 Ambientes al Frente con Balcón en Balvanera
Excelente oportunidad en una ubicación estratégica y de gran conectividad, sobre la calle Ayacucho al 200.
El departamento se encuentra en el primer piso al frente, en muy buen estado de conservación, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Características principales:
Superficie total: 43,15 m²
Superficie cubierta: 38,56 m²
Superficie de balcón: 4,59 m²
Disposición:
Al frente, con excelente luz natural.
Piso: 1° Piso.
Servicios del edificio:
Cuenta con encargado
Distribución y comodidades:
Living-comedor:
Cómodo y luminoso, con salida directa al balcón al frente.
Balcón:
Espacio abierto ideal para disfrutar del aire libre.
Dormitorio:
Con buen espacio de guardado.
Cocina y baño:
Completos y en perfecto estado de funcionamiento.
Ubicación y conectividad:
Situado en una zona con inmejorable acceso a transporte público, comercios y universidades.
A pocas cuadras de avenidas principales como Av. Corrientes, Av. Rivadavia y Av. Callao.
Cercano a múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte (Línea A y Línea B).
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -1.8 % age · -1.5 % green space · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings57 / 100 · Average
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- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 340 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 380 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOSchool · Nivel secundario común · 190 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 560 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 570 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversity · 160 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversity · 220 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 790 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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