1 / 5 · altre 10 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Ayacucho 200
I dati
- Superficie totale
- 43 m²
- Coperta
- 39 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 54 anni (1972)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Fabiana Lescano
Impecable Departamento de 2 Ambientes al Frente con Balcón en Balvanera
Excelente oportunidad en una ubicación estratégica y de gran conectividad, sobre la calle Ayacucho al 200.
El departamento se encuentra en el primer piso al frente, en muy buen estado de conservación, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Características principales:
Superficie total: 43,15 m²
Superficie cubierta: 38,56 m²
Superficie de balcón: 4,59 m²
Disposición:
Al frente, con excelente luz natural.
Piso: 1° Piso.
Servicios del edificio:
Cuenta con encargado
Distribución y comodidades:
Living-comedor:
Cómodo y luminoso, con salida directa al balcón al frente.
Balcón:
Espacio abierto ideal para disfrutar del aire libre.
Dormitorio:
Con buen espacio de guardado.
Cocina y baño:
Completos y en perfecto estado de funcionamiento.
Ubicación y conectividad:
Situado en una zona con inmejorable acceso a transporte público, comercios y universidades.
A pocas cuadras de avenidas principales como Av. Corrientes, Av. Rivadavia y Av. Callao.
Cercano a múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte (Línea A y Línea B).
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -1,8 % età · -1,5 % verde · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 43 m² · 1 locali · 1976USD 1628/m²corretto 1601 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 200 m · 42 m² · 2 locali · 1966USD 1498/m²corretto 1500 · somiglianza 87
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 60 m · 38 m² · 2 locali · 1966USD 1522/m²corretto 1527 · somiglianza 86
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 290 m · 41 m² · 2 locali · 1976USD 1707/m²corretto 1606 · somiglianza 86
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 60 m · 38 m² · 2 locali · 1966USD 1526/m²corretto 1531 · somiglianza 86
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 290 m · 42 m² · 2 locali · 1976USD 1714/m²corretto 1626 · somiglianza 85
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto57 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 340 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 380 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOScuola · Nivel secundario común · 190 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 560 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 570 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversità · 160 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversità · 220 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 790 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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