1 / 5 · עוד 10 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
Ayacucho 200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 43 מ״ר
- מקורה
- 39 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 54 שנים (1972)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Fabiana Lescano
Impecable Departamento de 2 Ambientes al Frente con Balcón en Balvanera
Excelente oportunidad en una ubicación estratégica y de gran conectividad, sobre la calle Ayacucho al 200.
El departamento se encuentra en el primer piso al frente, en muy buen estado de conservación, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Características principales:
Superficie total: 43,15 m²
Superficie cubierta: 38,56 m²
Superficie de balcón: 4,59 m²
Disposición:
Al frente, con excelente luz natural.
Piso: 1° Piso.
Servicios del edificio:
Cuenta con encargado
Distribución y comodidades:
Living-comedor:
Cómodo y luminoso, con salida directa al balcón al frente.
Balcón:
Espacio abierto ideal para disfrutar del aire libre.
Dormitorio:
Con buen espacio de guardado.
Cocina y baño:
Completos y en perfecto estado de funcionamiento.
Ubicación y conectividad:
Situado en una zona con inmejorable acceso a transporte público, comercios y universidades.
A pocas cuadras de avenidas principales como Av. Corrientes, Av. Rivadavia y Av. Callao.
Cercano a múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte (Línea A y Línea B).
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -1.8 % גיל הבניין · -1.5 % שטחים ירוקים · -0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 43 מ״ר · 1 חד׳ · 1976USD 1,628/m²מתוקנן 1,601 · דמיון 88
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 200 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 1966USD 1,498/m²מתוקנן 1,500 · דמיון 87
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 60 מ׳ · 38 מ״ר · 2 חד׳ · 1966USD 1,522/m²מתוקנן 1,527 · דמיון 86
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 60 מ׳ · 38 מ״ר · 2 חד׳ · 1966USD 1,526/m²מתוקנן 1,531 · דמיון 86
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 290 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,714/m²מתוקנן 1,626 · דמיון 85
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 240 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 1982USD 1,548/m²מתוקנן 1,447 · דמיון 85
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה57 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNסובטה · Línea A · 340 מ׳
- SCallao - Maestro Alfredo Bravoסובטה · Línea B · 380 מ׳
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 מ׳
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOבית ספר · Nivel secundario común · 190 מ׳
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 560 מ׳
- PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 570 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de Idiomasאוניברסיטה · 160 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes Visualesאוניברסיטה · 220 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 390 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 790 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.