1 / 5 · 8 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Valentín Gómez 2700
The facts
- Total size
- 31 m²
- Covered
- 29 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 56 years (1970)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 -
Contacto: Magdalena Menendez
Departamento 2 Ambientes Apto Profesional Once
Excelente oportunidad en Once, sobre Valentín Gómez al 2700, en 2°, el edificio cuenta con ascensor.
Cuenta con living, dormitorio, cocina independiente, baño completo y lavadero.
La propiedad requiere actualización y es ideal para refaccionar, ofreciendo una excelente oportunidad para modernizarla y ponerla en valor.
Excelente ubicación, a metros de Av. Pueyrredón y a una cuadra de Av. Corrientes, con gran variedad de comercios, servicios y medios de transporte. Próximo a Subte líneas B y H, Plaza Miserere, estación Once y Shopping Abasto.
Ideal para quienes buscan una propiedad con excelente conectividad y potencial de renovación en una de las zonas más dinámicas de CABA.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.7 % age · +1.1 % size · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 210 m · 32 m² · 2 rooms · 1970USD 1,520/m²adjusted 1,536 · similarity 87
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 200 m · 35 m² · 2 rooms · 1968USD 1,486/m²adjusted 1,520 · similarity 82
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 37 m² · 2 rooms · 1967USD 1,622/m²adjusted 1,679 · similarity 81
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 450 m · 30 m² · 2 rooms · 1970USD 2,300/m²adjusted 2,317 · similarity 80
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 390 m · 30 m² · 2 rooms · 1980USD 1,357/m²adjusted 1,276 · similarity 79
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 370 m · 32 m² · 2 rooms · 1984USD 1,719/m²adjusted 1,637 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings59 / 100 · Average
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- SPueyrredonSubte · Línea B · 110 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 120 m
- EPRESIDENTE MITRESchool · Nivel primario común · 170 m
- EEI Nº 05 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONSchool · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 520 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 830 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 620 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 670 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 270 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 960 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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