1 / 5 · 8 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Valentín Gómez 2700
Ficha
- Metragem total
- 31 m²
- Coberta
- 29 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 56 anos (1970)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 -
Contacto: Magdalena Menendez
Departamento 2 Ambientes Apto Profesional Once
Excelente oportunidad en Once, sobre Valentín Gómez al 2700, en 2°, el edificio cuenta con ascensor.
Cuenta con living, dormitorio, cocina independiente, baño completo y lavadero.
La propiedad requiere actualización y es ideal para refaccionar, ofreciendo una excelente oportunidad para modernizarla y ponerla en valor.
Excelente ubicación, a metros de Av. Pueyrredón y a una cuadra de Av. Corrientes, con gran variedad de comercios, servicios y medios de transporte. Próximo a Subte líneas B y H, Plaza Miserere, estación Once y Shopping Abasto.
Ideal para quienes buscan una propiedad con excelente conectividad y potencial de renovación en una de las zonas más dinámicas de CABA.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,7 % idade · +1,1 % metragem · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 450 m · 30 m² · 2 amb. · 1970USD 2.300/m²ajustado 2.317 · similaridade 80
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 110 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 120 m
- EPRESIDENTE MITREEscola · Nivel primario común · 170 m
- EEI Nº 05 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 520 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 830 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 620 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 670 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 270 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 960 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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