1 / 5 · Ещё в объявлении: 8Квартира, 2 комн., Balvanera
Valentín Gómez 2700
Характеристики
- Общая площадь
- 31 м²
- Крытая
- 29 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 56 (1970)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 -
Contacto: Magdalena Menendez
Departamento 2 Ambientes Apto Profesional Once
Excelente oportunidad en Once, sobre Valentín Gómez al 2700, en 2°, el edificio cuenta con ascensor.
Cuenta con living, dormitorio, cocina independiente, baño completo y lavadero.
La propiedad requiere actualización y es ideal para refaccionar, ofreciendo una excelente oportunidad para modernizarla y ponerla en valor.
Excelente ubicación, a metros de Av. Pueyrredón y a una cuadra de Av. Corrientes, con gran variedad de comercios, servicios y medios de transporte. Próximo a Subte líneas B y H, Plaza Miserere, estación Once y Shopping Abasto.
Ideal para quienes buscan una propiedad con excelente conectividad y potencial de renovación en una de las zonas más dinámicas de CABA.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -2,7 % возраст здания · +1,1 % площадь · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 32 м² · 2 комн. · 1970USD 1 520/m²с поправкой 1 536 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 200 м · 35 м² · 2 комн. · 1968USD 1 486/m²с поправкой 1 520 · сходство 82
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 37 м² · 2 комн. · 1967USD 1 622/m²с поправкой 1 679 · сходство 81
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 450 м · 30 м² · 2 комн. · 1970USD 2 300/m²с поправкой 2 317 · сходство 80
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 390 м · 30 м² · 2 комн. · 1980USD 1 357/m²с поправкой 1 276 · сходство 79
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 370 м · 32 м² · 2 комн. · 1984USD 1 719/m²с поправкой 1 637 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 110 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 120 м
- EPRESIDENTE MITREШкола · Nivel primario común · 170 м
- EEI Nº 05 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONШкола · Nivel primario común · 340 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 520 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 830 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 620 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 670 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 270 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 960 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.