1 / 5 · altre 8 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Valentín Gómez 2700
I dati
- Superficie totale
- 31 m²
- Coperta
- 29 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 56 anni (1970)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 -
Contacto: Magdalena Menendez
Departamento 2 Ambientes Apto Profesional Once
Excelente oportunidad en Once, sobre Valentín Gómez al 2700, en 2°, el edificio cuenta con ascensor.
Cuenta con living, dormitorio, cocina independiente, baño completo y lavadero.
La propiedad requiere actualización y es ideal para refaccionar, ofreciendo una excelente oportunidad para modernizarla y ponerla en valor.
Excelente ubicación, a metros de Av. Pueyrredón y a una cuadra de Av. Corrientes, con gran variedad de comercios, servicios y medios de transporte. Próximo a Subte líneas B y H, Plaza Miserere, estación Once y Shopping Abasto.
Ideal para quienes buscan una propiedad con excelente conectividad y potencial de renovación en una de las zonas más dinámicas de CABA.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2,7 % età · +1,1 % superficie · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 450 m · 30 m² · 2 locali · 1970USD 2300/m²corretto 2317 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 390 m · 30 m² · 2 locali · 1980USD 1357/m²corretto 1276 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 370 m · 32 m² · 2 locali · 1984USD 1719/m²corretto 1637 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto59 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 110 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 120 m
- EPRESIDENTE MITREScuola · Nivel primario común · 170 m
- EEI Nº 05 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONScuola · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 520 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 830 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 620 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversità · 670 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 270 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 960 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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