1 / 5 · 25 more in the ad10-room Apartment in Balvanera
Tte. Gral. Juan Domingo Perón Al 1900
The facts
- Total size
- 410 m²
- Covered
- 190 m²
- Rooms
- 10
- Bedrooms
- 7
- Bathrooms
- 2
- Age
- 100 years (1926)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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VENDE SEMIPISO A REFACCIONAR CON TERRAZA DE USO EXCLUSIVO EN BALVANERA
Semipiso de gran categoría a reciclar en edificio histórico. Apto profesional. Excelente ubicación: a dos cuadras de Corrientes y Callao.
Ubicado en el barrio de Balvanera, en edificio de estilo con fachada original, balcones de estilo francés al frente y detalles de época.
La propiedad cuenta con:
410m2 totales194m2 cubiertos216m2 descubiertos
10 ambientes
2 terrazas de uso exclusivo de 222 m2 (totales)
13m de frente a la calle y 13m de contrafrente abierto con salida de servicio.
techos altos y materiales originales (pisos de pinotea, aberturas de cedro macizo, damero, herrería)
muy luminoso y silencioso.
gran potencial de reciclaje
Ideal para:
vivienda amplia, estudio profesional, proyecto de reciclaje arquitectónico
USD 149.000
Cercanías:
-a 2 cuadras de Av. Corrientes -a 2 cuadras de Av. Rivadavia-a 2 cuadras de Av. Callao-a 3 cuadras de Callao estación de Subte B-a 3 cuadras de Congreso estación de Subte A
Martillero y Corredor Público Luis Alderete
CUCICBA 7587 CSI 6764
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -11.9 % age · -5.8 % size · -4.7 % bathrooms · +1.1 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 393 m² · 5 rooms · 1954USD 634/m²adjusted 525 · similarity 57
6-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 365 m² · 6 rooms · 1966 · parking spaceUSD 1,310/m²adjusted 957 · similarity 54
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 60 m · 450 m² · 2 rooms · 1979USD 144/m²adjusted 124 · similarity 52
11-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 280 m² · 11 rooms · 2006USD 1,036/m²adjusted 704 · similarity 52
6-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 278 m² · 6 rooms · 1954USD 1,286/m²adjusted 1,068 · similarity 46
6-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 278 m² · 6 rooms · 1954USD 1,288/m²adjusted 1,070 · similarity 46
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings61 / 100 · Average
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- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 260 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 310 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOSchool · Nivel secundario común · 60 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO SANTA ROSASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 440 m
- PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 540 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversity · 60 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversity · 90 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 420 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 710 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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