1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 10 locali a Balvanera
Tte. Gral. Juan Domingo Perón Al 1900
I dati
- Superficie totale
- 410 m²
- Coperta
- 190 m²
- Locali
- 10
- Camere
- 7
- Bagni
- 2
- Età
- 100 anni (1926)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
VENDE SEMIPISO A REFACCIONAR CON TERRAZA DE USO EXCLUSIVO EN BALVANERA
Semipiso de gran categoría a reciclar en edificio histórico. Apto profesional. Excelente ubicación: a dos cuadras de Corrientes y Callao.
Ubicado en el barrio de Balvanera, en edificio de estilo con fachada original, balcones de estilo francés al frente y detalles de época.
La propiedad cuenta con:
410m2 totales194m2 cubiertos216m2 descubiertos
10 ambientes
2 terrazas de uso exclusivo de 222 m2 (totales)
13m de frente a la calle y 13m de contrafrente abierto con salida de servicio.
techos altos y materiales originales (pisos de pinotea, aberturas de cedro macizo, damero, herrería)
muy luminoso y silencioso.
gran potencial de reciclaje
Ideal para:
vivienda amplia, estudio profesional, proyecto de reciclaje arquitectónico
USD 149.000
Cercanías:
-a 2 cuadras de Av. Corrientes -a 2 cuadras de Av. Rivadavia-a 2 cuadras de Av. Callao-a 3 cuadras de Callao estación de Subte B-a 3 cuadras de Congreso estación de Subte A
Martillero y Corredor Público Luis Alderete
CUCICBA 7587 CSI 6764
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -11,9 % età · -5,8 % superficie · -4,7 % bagni · +1,1 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 393 m² · 5 locali · 1954USD 634/m²corretto 525 · somiglianza 57
Appartamento di 6 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 365 m² · 6 locali · 1966 · posto autoUSD 1310/m²corretto 957 · somiglianza 54
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 60 m · 450 m² · 2 locali · 1979USD 144/m²corretto 124 · somiglianza 52
Appartamento di 11 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 280 m² · 11 locali · 2006USD 1036/m²corretto 704 · somiglianza 52
Appartamento di 6 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 278 m² · 6 locali · 1954USD 1286/m²corretto 1068 · somiglianza 46
Appartamento di 6 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 278 m² · 6 locali · 1954USD 1288/m²corretto 1070 · somiglianza 46
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto61 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 260 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 310 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOScuola · Nivel secundario común · 60 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 440 m
- PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 540 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversità · 60 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversità · 90 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 420 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 710 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.