1 / 5 · 6 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Av. Belgrano 1881
Ficha
- Metragem total
- 25 m²
- Coberta
- 25 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
MONOAMBIENTE EN VENTA – BALVANERA
La propiedad cuenta con un ambiente principal de 5,00 x 3,00 m, con piso de parquet y equipo de aire acondicionado Split frío/calor. Dispone de cocina independiente de 1,80 x 1,60 m, equipada con mesada y termotanque eléctrico nuevo, además de lavadero independiente de 1,00 x 1,20 m. con conexion para lavarropas y pileta para lavado.
Baño con ducha y balcón de aproximadamente 2,00 x 1,00 m.
El edificio posee 8 pisos, 5 unidades por piso, dos ascensores y servicio de portería. Antigüedad aproximada: 50 años.
Expensas: $52.000 aproximadamente.
Apto profesional.
Apto crédito.
Ubicación y conectividad
La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de Balvanera, con excelente acceso a medios de transporte, incluyendo numerosas líneas de colectivos y las líneas A, B y E de subterráneos. Cuenta además con rápida conexión a la Autopista 25 de Mayo y se encuentra a pocas cuadras del Congreso de la Nación y de importantes centros médicos.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +3,3 % segurança do entorno · -2,6 % áreas verdes · -2,2 % idade · +1,4 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 30 m · 23 m² · 1 amb. · 1966USD 2.174/m²ajustado 2.246 · similaridade 88
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 23 m² · 1 amb. · 1986USD 1.957/m²ajustado 1.806 · similaridade 82
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 300 m · 23 m² · 1 amb. · 1981USD 1.826/m²ajustado 1.744 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em MonserratMonserrat · 280 m · 27 m² · 1 amb. · 1985USD 1.569/m²ajustado 1.535 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 26 m² · 2 amb. · 1969USD 2.265/m²ajustado 2.354 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 30 m² · 1 amb. · 1976USD 1.867/m²ajustado 1.928 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 510 m
- SPascoMetrô · Línea A · 680 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- EMARIANO MORENOEscola · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 980 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 520 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 550 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 120 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 140 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 1000 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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