1 / 5 · 6 más en el avisoMonoambiente Muy Luminoso Con Balcón
Av. Belgrano 1881
Ficha
- Superficie total
- 25 m²
- Cubierta
- 25 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
MONOAMBIENTE EN VENTA – BALVANERA
La propiedad cuenta con un ambiente principal de 5,00 x 3,00 m, con piso de parquet y equipo de aire acondicionado Split frío/calor. Dispone de cocina independiente de 1,80 x 1,60 m, equipada con mesada y termotanque eléctrico nuevo, además de lavadero independiente de 1,00 x 1,20 m. con conexion para lavarropas y pileta para lavado.
Baño con ducha y balcón de aproximadamente 2,00 x 1,00 m.
El edificio posee 8 pisos, 5 unidades por piso, dos ascensores y servicio de portería. Antigüedad aproximada: 50 años.
Expensas: $52.000 aproximadamente.
Apto profesional.
Apto crédito.
Ubicación y conectividad
La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de Balvanera, con excelente acceso a medios de transporte, incluyendo numerosas líneas de colectivos y las líneas A, B y E de subterráneos. Cuenta además con rápida conexión a la Autopista 25 de Mayo y se encuentra a pocas cuadras del Congreso de la Nación y de importantes centros médicos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,3 % seguridad del entorno · -2,6 % espacios verdes · -2,2 % antigüedad · +1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente Balvanera Apto Crédito Y Acepta Permuta OportunidadBalvanera · 30 m · 23 m² · 1 amb · 1966USD 2.174/m²ajustado 2.246 · similitud 88
Venta Departamento Monoambiente - BalvaneraBalvanera · 210 m · 23 m² · 1 amb · 1986USD 1.957/m²ajustado 1.806 · similitud 82
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 300 m · 23 m² · 1 amb · 1981USD 1.826/m²ajustado 1.744 · similitud 80
VENTA MONOAMBIENTE MONSERRAT CON RENTAMonserrat · 280 m · 27 m² · 1 amb · 1985USD 1.569/m²ajustado 1.535 · similitud 80
Luminoso 2 Amb Totalmente Reciclado En BalvaneraBalvanera · 170 m · 26 m² · 2 amb · 1969USD 2.265/m²ajustado 2.354 · similitud 79
Venta De Departamento Monoambiente En Balvanera, Capital FederalBalvanera · 250 m · 30 m² · 1 amb · 1976USD 1.867/m²ajustado 1.928 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 510 m
- SPascoSubte · Línea A · 680 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- EMARIANO MORENOEscuela · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 980 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 520 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 550 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 120 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 140 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 1000 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.