1 / 5 · 14 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Avenida Jujuy 400
The facts
- Total size
- 35 m²
- Covered
- 35 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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MONOAMBIENTE EN VENTA EN BALVANERA - EXCELENTE UBICACIÓN
Excelente departamento monoambiente ubicado sobre Av. Jujuy, en el barrio de Balvanera, a metros de Av. Independencia y Av. Belgrano.
La unidad se encuentra en un 8 piso, lo que le brinda muy buena luminosidad y excelente entrada de luz natural.
Cuenta con 34,71 m2 totales, todos cubiertos, distribuidos en un ambiente principal y cocina independiente, ofreciendo una distribución funcional y cómoda.
Su ubicación es estratégica, con cercanía a estaciones de subte, avenidas principales, medios de transporte, comercios y todos los servicios.
Ideal para vivienda propia o como inversión, por su ubicación y facilidad de acceso a distintos puntos de la ciudad.
Superficie total: 34,71 m2
Superficie cubierta: 34,71 m2
Piso: 8
Tipología: Monoambiente
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Federico Billone
- KP554205 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -1.1 % safety of the surroundings · +1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 35 m² · 1 rooms · 1971USD 1,226/m²adjusted 1,252 · similarity 90
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 35 m² · 1 roomsUSD 2,171/m²adjusted 2,067 · similarity 89
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 180 m · 35 m² · 1 rooms · 1953USD 1,426/m²adjusted 1,435 · similarity 88
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 230 m · 36 m² · 1 rooms · 2026USD 2,141/m²adjusted 2,059 · similarity 85
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 35 m² · 2 rooms · 1966USD 1,543/m²adjusted 1,524 · similarity 85
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 30 m² · 1 rooms · 1996USD 1,467/m²adjusted 1,427 · similarity 85
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 80 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 550 m
- EPAUL GROUSSACSchool · Nivel primario común · 120 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06School · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 90 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 150 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 500 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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