1 / 5 · 20 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Av. Jujuy 500
The facts
- Total size
- 35 m²
- Covered
- 31 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Excelente monoambiente divisible con balcón . Ubicado en un edificio moderno con dos ascensores, esta unidad presenta una distribución inteligente y excelente luminosidad, ideal para vivienda propia o inversión. El ambiente principal es divisible, lo que permite generar sectores diferenciados de estar y descanso sin perder amplitud visual. Cuenta con baño completo, cocina con conexión para lavarropas o lavavajillas y un amplio placard que optimiza el espacio de guardado. Además, el balcón al exterior brinda ventilación y confort, complementando una vista abierta desde la unidad. Su ubicación estratégica en un punto accesible de la ciudad la convierte en una opción atractiva para quienes buscan confort, practicidad y excelente relación precio-valor en un ambiente moderno y funcional.
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +1.6 % safety of the surroundings · +1.2 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 90 m · 36 m² · 1 rooms · 2026USD 2,141/m²adjusted 2,164 · similarity 90
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 35 m² · 1 roomsUSD 1,600/m²adjusted 1,681 · similarity 89
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 37 m² · 1 rooms · 2013USD 2,108/m²adjusted 2,145 · similarity 87
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 100 m · 37 m² · 1 rooms · 2025USD 2,115/m²adjusted 2,157 · similarity 87
1-room Apartment in San CristóbalSan Cristóbal · 30 m · 40 m² · 1 roomsUSD 4,500/m²adjusted 4,700 · similarity 86
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 280 m · 35 m² · 1 rooms · 1953USD 1,426/m²adjusted 1,507 · similarity 85
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 60 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 690 m
- EPAUL GROUSSACSchool · Nivel primario común · 150 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EDR GUILLERMO CORREASchool · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.2 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 190 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 200 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 50 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 600 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 470 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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