1 / 5 · 14 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Avenida Jujuy 400
Ficha
- Metragem total
- 35 m²
- Coberta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
MONOAMBIENTE EN VENTA EN BALVANERA - EXCELENTE UBICACIÓN
Excelente departamento monoambiente ubicado sobre Av. Jujuy, en el barrio de Balvanera, a metros de Av. Independencia y Av. Belgrano.
La unidad se encuentra en un 8 piso, lo que le brinda muy buena luminosidad y excelente entrada de luz natural.
Cuenta con 34,71 m2 totales, todos cubiertos, distribuidos en un ambiente principal y cocina independiente, ofreciendo una distribución funcional y cómoda.
Su ubicación es estratégica, con cercanía a estaciones de subte, avenidas principales, medios de transporte, comercios y todos los servicios.
Ideal para vivienda propia o como inversión, por su ubicación y facilidad de acceso a distintos puntos de la ciudad.
Superficie total: 34,71 m2
Superficie cubierta: 34,71 m2
Piso: 8
Tipología: Monoambiente
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Federico Billone
- KP554205 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -1,1 % segurança do entorno · +1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 35 m² · 1 amb. · 1971USD 1.226/m²ajustado 1.252 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 35 m² · 1 amb.USD 2.171/m²ajustado 2.067 · similaridade 89
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 35 m² · 1 amb. · 1953USD 1.426/m²ajustado 1.435 · similaridade 88
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 36 m² · 1 amb. · 2026USD 2.141/m²ajustado 2.059 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 35 m² · 2 amb. · 1966USD 1.543/m²ajustado 1.524 · similaridade 85
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 30 m² · 1 amb. · 1996USD 1.467/m²ajustado 1.427 · similaridade 85
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 80 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 550 m
- EPAUL GROUSSACEscola · Nivel primario común · 120 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escola · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 90 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 150 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 500 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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