Appartamento di 1 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 14 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 1 locali a Balvanera

Avenida Jujuy 400

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
35 m²
Coperta
35 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Esposizione
Oeste
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

MONOAMBIENTE EN VENTA EN BALVANERA - EXCELENTE UBICACIÓN
Excelente departamento monoambiente ubicado sobre Av. Jujuy, en el barrio de Balvanera, a metros de Av. Independencia y Av. Belgrano.
La unidad se encuentra en un 8 piso, lo que le brinda muy buena luminosidad y excelente entrada de luz natural.
Cuenta con 34,71 m2 totales, todos cubiertos, distribuidos en un ambiente principal y cocina independiente, ofreciendo una distribución funcional y cómoda.
Su ubicación es estratégica, con cercanía a estaciones de subte, avenidas principales, medios de transporte, comercios y todos los servicios.
Ideal para vivienda propia o como inversión, por su ubicación y facilidad de acceso a distintos puntos de la ciudad.
Superficie total: 34,71 m2
Superficie cubierta: 34,71 m2
Piso: 8
Tipología: Monoambiente
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Federico Billone
- KP554205 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPEEEPEEHSPSP56k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1929/m²intervallo USD 1435–2059/m² · per questa superficie USD 50.215–72.081
-17% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 56.000; i comparabili corretti indicano USD 67.517.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -1,1 % sicurezza della zona · +1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Venezuela a 80 m (1 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 2, 41, 56, 61, 62, 84, 98, 101, 103, 115, 118, 129
100
Sicurezza1419 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
9
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza Manzana 66 a 90 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 550 m
100
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 80 m
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 550 m
  • EPAUL GROUSSACScuola · Nivel primario común · 120 m
  • EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Scuola · Nivel secundario común · 210 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
  • PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 90 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 330 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 150 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 540 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 500 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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