1 / 5 · 14 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Tucumán 1900
The facts
- Total size
- 51 m²
- Covered
- 49 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Daniela Scotti
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALVANERA - APTO CRÉDITO
Departamento de 3 ambientes ubicado en Balvanera, sobre calle Tucumán, en el piso 9 de un edificio de 10 pisos con ascensor. La propiedad cuenta con 51 m² de superficie total construida, distribuidos en espacios funcionales y bien aprovechados.
El acceso se realiza a través de un hall de distribución que organiza los ambientes de manera práctica. La cocina se presenta separada del resto de la vivienda e incorpora lavadero, facilitando las tareas domésticas. El living comedor es amplio y luminoso, con disposición contrafrente que permite una excelente ventilación cruzada. Dos habitaciones equipadas con placares empotrados completan la distribución, junto con un baño completo.
La propiedad mantiene sus pisos de parquet originales, que le confieren carácter y calidez. Cuenta con calefacción por estufa de tiro balanceado y acceso a servicios de electricidad, agua y gas. El estado general es bueno, conservando la solidez constructiva de un edificio de 1966.
Esta unidad se clasifica como apto crédito y apto profesional, lo que la convierte en una opción versátil para diferentes necesidades. La ubicación estratégica en Balvanera, con proximidad a transporte y servicios, suma valor a la propuesta.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.3 % safety of the surroundings · -1.8 % age · -0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 49 m² · 3 rooms · 1966USD 1,633/m²adjusted 1,618 · similarity 89
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 70 m · 50 m² · 3 rooms · 1986USD 2,598/m²adjusted 2,342 · similarity 88
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 290 m · 51 m² · 3 rooms · 1960USD 1,706/m²adjusted 1,763 · similarity 87
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 290 m · 49 m² · 3 rooms · 1976USD 2,000/m²adjusted 1,831 · similarity 82
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 420 m · 52 m² · 3 rooms · 1966USD 2,115/m²adjusted 2,111 · similarity 81
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 240 m · 46 m² · 3 rooms · 1970USD 1,130/m²adjusted 1,053 · similarity 81
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Surroundings58 / 100 · Average
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- SCallaoSubte · Línea D · 300 m
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- CComisaria Comunal 3Police station · 150 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 490 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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