1 / 5 · Ещё в объявлении: 4Квартира, 1 комн., Balvanera
San Luis 3200
Характеристики
- Общая площадь
- 37 м²
- Крытая
- 32 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 2 (2024)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Monoambiente en Venta- Apto Crédito
Excelente oportunidad para vivir o invertir. Monoambiente en muy buen estado, ubicado al contrafrente, lo que brinda tranquilidad y una agradable luminosidad durante gran parte del día.
Cuenta con cocina integrada, ambiente funcional y cómodo, baño completo y baulera, aportando un valioso espacio de guardado adicional.
El edificio dispone de piscina, ideal para disfrutar y relajarse .
¡Consulta para coordinar una visita!
Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula CPI 7344
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula CPI 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7344
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2 % зелёные зоны · -0,9 % возраст здания · -0,7 % площадь · -0,5 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 36 м² · 1 комн. · 2026USD 2 222/m²с поправкой 2 193 · сходство 87
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 220 м · 36 м² · 1 комн. · 2026USD 2 222/m²с поправкой 2 193 · сходство 85
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 150 м · 33 м² · 1 комн. · 2025USD 2 712/m²с поправкой 2 619 · сходство 84
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 350 м · 37 м² · 1 комн. · 2026USD 2 682/m²с поправкой 2 658 · сходство 84
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 310 м · 36 м² · 1 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 056/m²с поправкой 2 662 · сходство 84
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 360 м · 39 м² · 1 комн. · 2026USD 2 564/m²с поправкой 2 499 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 530 м
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 630 м
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 м
- EDR. ARTURO MATEO BASШкола · Nivel primario común · 100 м
- EINSTITUTO TORATENUШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 640 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 380 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 980 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 120 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 310 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 690 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 720 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.