1 / 5 · 4 más en el avisoVenta De Departamento Monoambiente Con Piscina - Balvanera
San Luis 3200
Ficha
- Superficie total
- 37 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente en Venta- Apto Crédito
Excelente oportunidad para vivir o invertir. Monoambiente en muy buen estado, ubicado al contrafrente, lo que brinda tranquilidad y una agradable luminosidad durante gran parte del día.
Cuenta con cocina integrada, ambiente funcional y cómodo, baño completo y baulera, aportando un valioso espacio de guardado adicional.
El edificio dispone de piscina, ideal para disfrutar y relajarse .
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Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula CPI 7344
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula CPI 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7344
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2 % espacios verdes · -0,9 % antigüedad · -0,7 % superficie · -0,5 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Hermoso Monoambiente A Estrenar En Excelente Zona De OnceBalvanera · 210 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.222/m²ajustado 2.193 · similitud 87
Venta Monoambiente A EstrenarBalvanera · 220 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.222/m²ajustado 2.193 · similitud 85
Venta Monoambiente De Categoría Amueblado Y Equipado- Almagro- PermutaAlmagro · 150 m · 33 m² · 1 amb · 2025USD 2.712/m²ajustado 2.619 · similitud 84
Departamento Monoambiente A La Venta-almagroAlmagro · 350 m · 37 m² · 1 amb · 2026USD 2.682/m²ajustado 2.658 · similitud 84
Departamento de 2 Ambientes con Full Amenities en Balvanera/abasto. Ubicacion PrivilegiadaBalvanera · 310 m · 36 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 3.056/m²ajustado 2.662 · similitud 84
Venta Monoambiente Villa CrespoAlmagro · 360 m · 39 m² · 1 amb · 2026USD 2.564/m²ajustado 2.499 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 530 m
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 630 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EDR. ARTURO MATEO BASEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO TORATENUEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 640 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 380 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 980 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 120 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 310 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 690 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.