Appartamento di 1 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 4 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 1 locali a Balvanera

San Luis 3200

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
37 m²
Coperta
32 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
2 anni (2024)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Monoambiente en Venta- Apto Crédito
Excelente oportunidad para vivir o invertir. Monoambiente en muy buen estado, ubicado al contrafrente, lo que brinda tranquilidad y una agradable luminosidad durante gran parte del día.
Cuenta con cocina integrada, ambiente funcional y cómodo, baño completo y baulera, aportando un valioso espacio de guardado adicional.
El edificio dispone de piscina, ideal para disfrutar y relajarse .
¡Consulta para coordinar una visita!
Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula CPI 7344
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula CPI 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7344

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSHS70k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2406/m²intervallo USD 2193–2619/m² · per questa superficie USD 82.175–98.164
-22% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 70.000; i comparabili corretti indicano USD 90.182.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +2 % verde · -0,9 % età · -0,7 % superficie · -0,5 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto62 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Carlos Gardel a 530 m (7 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 26, 29, 99, 106, 109, 140, 188
87
Sicurezza1527 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
2
Scuole29 entro 800 m · la più vicina a 100 m
100
VerdePlaza Mons. Miguel de Andrea a 380 m · 1 entro 500 m
63
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 640 m
100
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 530 m
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 630 m
  • EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • EDR. ARTURO MATEO BASScuola · Nivel primario común · 100 m
  • EINSTITUTO TORATENUScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 640 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 380 m
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 980 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 120 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversità · 310 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 690 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 720 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.