1 / 5 · 9 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
Pres. Tte. Gral. Juan Domingo Perón Al 3000. Entre Ecuador Y Jean Jaures
The facts
- Total size
- 80 m²
- Covered
- 80 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 100 years (1926)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
Departamento de 4 ambientes al contrafrente en primer piso por escalera. Superficie total y cubierta 80 m2. Hall recibidor 4.20 x 3.10 m, piso baldosas. 1ra habitación 4.30 x 4.30 m, piso pinotea, ventana al boulevard. 2da habitación 3.50 x 2.50 m, ventana a pulmón aire y luz, piso pinotea. 3ra habitación 3.50 x 2.50 m, piso pinotea, ventana a pulmón aire y luz. 4ta habitación 2.70 x 2.40 m, ventana a pulmón, piso pinotea. Baño 2,20 x 2 m, sin ducha (se usa también como lavadero). Baño completo 3 x 2.40 m, bañera, ventila a pulmón. Cocina comedor diario 3 x 2.50 m, calefón a gas, ventanas a 2 pulmones opuestos, ventilación cruzada.
Edificio de 100 años de antigüedad estimada, 3 plantas, 43 unidades en total. Expensas $ 90.000.- (julio 2026)
Propiedad en muy buenas condiciones de uso y conservación, necesita arreglos.
Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194.
Subte estac. CARLOS GARDEL (Línea B), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H). Trenes: Estación Once (SARMIENTO).
Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas, dado que es por escalera, sin ascensor.- - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-3572)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -10.3 % age · -4.7 % bathrooms · +1.3 % green space · -0.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
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- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 300 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 300 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EEI Nº 05 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EPRESIDENTE MITRESchool · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 240 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 410 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 560 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 820 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 700 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 710 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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