1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Larrea 773
The facts
- Total size
- 85 m²
- Covered
- 73 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 3 ambientes y 2 baños en Balvanera
Ubicado en la planta baja, este departamento renovado ofrece tranquilidad al no tener vecinos directos. A solo media cuadra de Av. Córdoba y cerca de la Zona Facultades, es una opción ideal para estudiantes nacionales o extranjeros que buscan un alquiler temporal.
El departamento cuenta con un amplio living comedor con ventana al pulmón del edificio, proporcionando luz natural y ventilación. La cocina eléctrica tiene acceso directo al patio, lo que facilita su uso para actividades al aire libre. Además, dispone de un baño toilette para mayor comodidad.
Los dos dormitorios son amplios y cuentan con placares. Uno de ellos tiene salida al patio, mientras que el otro da al pulmón del edificio, garantizando privacidad y tranquilidad.
la opción de venta incluye la posibilidad de adquirirlo amoblado.
Con servicios de agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +4.6 % age · +1.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 89 m² · 3 rooms · 1976USD 2,449/m²adjusted 2,479 · similarity 91
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 80 m · 81 m² · 3 rooms · 1971USD 2,099/m²adjusted 2,089 · similarity 90
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 220 m · 81 m² · 3 rooms · 1976USD 1,790/m²adjusted 1,837 · similarity 87
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 70 m · 83 m² · 2 rooms · 1976USD 1,988/m²adjusted 1,943 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 250 m · 87 m² · 3 rooms · 1966USD 1,943/m²adjusted 2,120 · similarity 84
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 190 m · 80 m² · 3 rooms · 1986USD 1,125/m²adjusted 1,085 · similarity 84
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 180 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 410 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTSchool · Nivel secundario común · 130 m
- EBERNARDINO RIVADAVIASchool · Nivel primario común · 180 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 380 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 510 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversity · 70 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 420 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 740 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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