1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Balvanera
Larrea 773
Характеристики
- Общая площадь
- 85 м²
- Крытая
- 73 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 3 ambientes y 2 baños en Balvanera
Ubicado en la planta baja, este departamento renovado ofrece tranquilidad al no tener vecinos directos. A solo media cuadra de Av. Córdoba y cerca de la Zona Facultades, es una opción ideal para estudiantes nacionales o extranjeros que buscan un alquiler temporal.
El departamento cuenta con un amplio living comedor con ventana al pulmón del edificio, proporcionando luz natural y ventilación. La cocina eléctrica tiene acceso directo al patio, lo que facilita su uso para actividades al aire libre. Además, dispone de un baño toilette para mayor comodidad.
Los dos dormitorios son amplios y cuentan con placares. Uno de ellos tiene salida al patio, mientras que el otro da al pulmón del edificio, garantizando privacidad y tranquilidad.
la opción de venta incluye la posibilidad de adquirirlo amoblado.
Con servicios de agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +1,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 89 м² · 3 комн. · 1976USD 2 449/m²с поправкой 2 479 · сходство 91
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 80 м · 81 м² · 3 комн. · 1971USD 2 099/m²с поправкой 2 089 · сходство 90
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 220 м · 81 м² · 3 комн. · 1976USD 1 790/m²с поправкой 1 837 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 70 м · 83 м² · 2 комн. · 1976USD 1 988/m²с поправкой 1 943 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 250 м · 87 м² · 3 комн. · 1966USD 1 943/m²с поправкой 2 120 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 80 м² · 3 комн. · 1986USD 1 125/m²с поправкой 1 085 · сходство 84
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 180 м
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 410 м
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTШкола · Nivel secundario común · 130 м
- EBERNARDINO RIVADAVIAШкола · Nivel primario común · 180 м
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 км
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 380 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 510 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasУниверситет · 70 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 370 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 420 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 740 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.