1 / 5 · 25 más en el aviso3 Ambientes Con Patio 2 Baños Zona Facultades
Larrea 773
Ficha
- Superficie total
- 85 m²
- Cubierta
- 73 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 3 ambientes y 2 baños en Balvanera
Ubicado en la planta baja, este departamento renovado ofrece tranquilidad al no tener vecinos directos. A solo media cuadra de Av. Córdoba y cerca de la Zona Facultades, es una opción ideal para estudiantes nacionales o extranjeros que buscan un alquiler temporal.
El departamento cuenta con un amplio living comedor con ventana al pulmón del edificio, proporcionando luz natural y ventilación. La cocina eléctrica tiene acceso directo al patio, lo que facilita su uso para actividades al aire libre. Además, dispone de un baño toilette para mayor comodidad.
Los dos dormitorios son amplios y cuentan con placares. Uno de ellos tiene salida al patio, mientras que el otro da al pulmón del edificio, garantizando privacidad y tranquilidad.
la opción de venta incluye la posibilidad de adquirirlo amoblado.
Con servicios de agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · +1,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
San Luis Esq Larrea- Balvanera- Piso 88m2 Reciclado * Hermoso*!Balvanera · 110 m · 89 m² · 3 amb · 1976USD 2.449/m²ajustado 2.479 · similitud 91
Venta Departamento 3 Ambientes Al Frente Con Baulera Y Cochera OpcionalBalvanera · 80 m · 81 m² · 3 amb · 1971USD 2.099/m²ajustado 2.089 · similitud 90
Departamento De 3 Ambientes En Venta En BalvaneraBalvanera · 220 m · 81 m² · 3 amb · 1976USD 1.790/m²ajustado 1.837 · similitud 87
San Luis 2571 | Once / Balvanera - Semipiso 3 Ambientes Con Terraza Y Parrilla Propia. Apto Credito.Balvanera · 70 m · 83 m² · 2 amb · 1976USD 1.988/m²ajustado 1.943 · similitud 86
Semip En Pueyrredon Al 700 - Frente 87 M2 Balcon Todo SolBalvanera · 250 m · 87 m² · 3 amb · 1966USD 1.943/m²ajustado 2.120 · similitud 84
Comodisimo Semipiso Apto Profesional En Venta Ubicado A Una Cuadra Y Media De Av. Córdoba.Balvanera · 190 m · 80 m² · 3 amb · 1986USD 1.125/m²ajustado 1.085 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 180 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 410 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscuela · Nivel secundario común · 130 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 510 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 70 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 420 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.